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Garantie Loyers Impayés : sécurisez vos revenus locatifs

Objet du contrat GLI – garantie des loyers impayésLoyers impayés

Le contrat a pour objet d’indemniser les bailleurs en cas d’impayé des loyers, charges et taxes par leur locataire. Nous prenons en charge les frais de procédure engagés pour le recouvrement des loyers et en cas d’expulsion, ainsi que les dégradations locatives incombant aux locataires.

Les garanties

  • Loyers, charges et indemnités d’occupation : la GLI rembourse les loyers impayés et les indemnités d’occupation par le locataire. Durée 36 mois, plafond 90 000 €
  • Dégradations locatives : cette garantie prend en charge les dégradations immobilières imputables au locataire à sa sortie. Plafond 7 700 € ou 3 500 € pour les meublés
  • Frais de contentieux : cette garantie couvre les frais de la procédure de recouvrement ou/et d’expulsion ainsi que ceux relatifs à un litige opposant le propriétaire au locataire et concernant l’exécution du bail.

Le tarif

La cotisation est forfaitaire, calculée selon la tranche de loyer et indiquée dans le tableau ci-dessous :

Tarif au 01.10.2018, susceptible d’être modifié par notre partenaire.

Les conditions de souscription

1 – Locataire déjà en place.

La garantie GLI peut être souscrite lorsque le locataire est déjà en place. Il convient alors qu’aucun impayé de loyer n’ait eu lieu dans les 6 mois précédant la souscription du contrat. Le locataire doit être à jour du paiement des ses loyers.

2 – Nouveau Locataire.

  • Une étude de la solvabilité du ou des locataire(s) est effectuée pour  déterminer l’acceptation du dossier GLI. La solvabilité se mesure en fonction de la charge du loyer dans les revenus mensuels. Le calcul de solvabilité s’opère de la manière suivante : (loyer mensuel + provision sur charges mensuelles) / revenus mensuel net.
  • Eléments servant à la constitution du dossier: rapports loyer/revenus acceptés en fonction de la situation des locataires :

locataires salariés, travailleurs non salariés (tns), commerçants, artisans, professions libérales, retraités : taux d’effort jusqu’à 35 %

pour les étudiants ou en cas de colocation avec un locataire n’étant pas salarié, travailleur non salarié, commerçant, artisan, profession libérale ou retraité : taux d’effort jusqu’à 33 %

taux d’effort jusqu’à 25 % si le(s) locataire(s) est (sont) intermittent du spectacle, intérimaire, étranger(s) employé(s) par une société étrangère et envoyé en mission en France.

Consultez notre page détaillée concernant la garantie Loyers Impayés. demande de devis GLI Cette présentation est faite dans un but purement informatif et ne saurait constituer les garanties du contrat. Seules les garanties figurant au contrat sont accordées à l’assuré.

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Sensible aux problématiques liées à l’environnement, notre entreprise a souhaité mettre en place une démarche qui lui permette de réduire son empreinte écologique, mesurer sa performance environnementale, sociale et sociétale.

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