Selon le site de locations LocServices, il faut payer 1 079 € par mois en moyenne pour louer un appartement de 31 m²2 à Paris charges comprises, ce qui correspond à un ratio de 35,13 €/m². Autrement dit, les candidats à location doivent percevoir au minimum de 3 200 € de revenus mensuels pour se loger dans la capitale. Problème, selon les calculs de LocServices, le budget moyen des locataires serait de 997 €, ce qui reste inférieur aux loyers pratiqués, notamment depuis la suspension du dispositif d’encadrement des loyers, en novembre 2017.
Le prix des petites surfaces, qui représentent 60 % de la demande à Paris, est élevé. Dans le détail, les chambres se louent en moyenne 565 € pour une surface de 12 m2², les studios 863 € pour 22 m2² et les appartements d’une pièce, 1 001 € pour 28 m2². Souvent loués en meublés par les étudiants, ces logements sont chers pour les jeunes.
Pour les ceux-pièces, la surface moyenne constatée est de 39 m² pour un loyer moyen de 1 290 €, un trois-pèces de 60 m2 se loue 1 819 € et les très grands appartements se négocient en moyenne 2 471 € charges comprises.